海边的房子和楼房哪个贵?

海边的房子通常比楼房贵，因为海景资源稀缺，建筑成本高，加上维护费用大，导致整体价格上升。

对比

海边的房子：价格普遍较高，一套海景别墅可能需要上千万。地段越好，价格越贵。维护成本也不低，比如防腐蚀、防潮处理每年要花不少钱。这类房子升值空间大，但交易税费高，转手难度大。

楼房：价格相对便宜，同样面积的房子可能比海边房便宜一半。维护成本低，物业费每年几千到几万不等。升值空间稳定，但涨幅不如海边房。交易灵活，税费较低，出手容易。