买房按揭好还是商贷好?

买房按揭和商贷各有优劣，按揭利率低但审批严，商贷灵活但成本高。选择需看个人资质和资金情况。

对比

按揭贷款：利率一般在4%左右，比商贷低1-2个点，适合长期持有。但要求严格，需提供稳定收入证明和担保，流程复杂，审批可能耗时1-2个月。适合收入稳定、能接受慢节奏的人。

商业贷款：审批快，1周内能放款，手续简单。利率约5-6%，总利息多出10万以上。适合急需用钱或短期周转的人，但长期负担较重。