现金和买房哪个更保值率高?

买房的保值率一般比现金高。房子是实物资产，长期来看有升值空间，还能收租金。现金会受通货膨胀影响，购买力逐年下降。但买房需要大笔资金，流动性差，变现慢。现金则灵活方便，适合应急或短期使用。两者各有优劣，具体选择要看个人需求和资金情况。

对比

现金：现金随时可用，支付方便，适合日常开销和紧急情况。存放安全，不需要维护成本。但通货膨胀会让现金贬值，比如10年前的100元现在买的东西比以前少得多。长期持有现金，购买力会明显下降，存银行利息也跑不过物价上涨。

买房：房子是固定资产，位置好的房子长期有升值潜力，还能出租收租金。比如一线城市的房产，过去20年价格翻了数倍。但买房门槛高，需要一次性投入大笔资金，后期还有物业费、维修费等支出。卖房过程复杂，变现周期长，急用钱时不容易快速出手。