二手房买卖先过户还是打款?

二手房买卖建议先签订正式合同并办理过户手续，再进行打款。过户完成后，房屋产权明确转移到买方名下，资金安全性更高。

对比

先过户：买方在支付全款或大部分房款前，要求卖方先完成过户。买方可立即获得房产证，确保房屋归属权，避免卖方一房多卖或卷款跑路的风险。但买方需承担过户后卖方不配合交房的风险，且过户流程需3-5个工作日，期间房屋可能被查封或抵押。

先打款：买方提前支付定金或全款，卖方收到款项后再办理过户。卖方可快速获得资金，但买方面临卖方不履行过义务、资金被骗或房屋被查封的风险。打款后若卖方违约，买方需通过法律途径追回资金，耗时较长，可能涉及诉讼费和律师费。