全款买房钱交开发商还是监管账户?

全款买房时，房款应直接打入政府监管账户，而非开发商账户。监管账户由第三方机构管理，确保资金专款专用，防止开发商挪用或项目烂尾。开发商需达到特定节点（如封顶）才能提取资金，保障购房者权益。

对比

监管账户：资金由政府部门监督，开发商不能随意动用。购房者付款后，银行或机构会冻结资金，按工程进度分批释放。这样即使开发商破产，钱也不会消失，购房者能拿到房或退款。安全系数高，风险低。

开发商账户：钱直接进开发商账户，缺乏监督。开发商可能因经营问题挪用资金，导致项目停工，购房者钱房两空。风险大，维权困难，资金去向不透明，容易引发纠纷。