买房户型和绿化哪个重要?

买房时户型和绿化都很关键，但优先级因人而异。户型影响日常居住舒适度，绿化则提升环境品质。预算有限时，建议优先考虑户型；若注重生活品质，绿化更重要。

对比

户型：户型直接决定居住体验。方正的房间利用率高，南北通透通风好。小户型总价低，适合年轻人；大户型空间宽敞，适合家庭。厨房卫生间位置合理，能减少生活麻烦。采光好的房间冬天暖和，夏天省电。户型不好的房子，再好的装修也难弥补缺陷。

绿化：绿化好的小区空气清新，夏天能降温3-5度。树木花草多，噪音减少，晚上睡得香。小区有花园，老人孩子能散步玩耍。绿化率高的小区房价更稳定，未来转手也容易。但绿化维护成本高，物业差的小区可能杂草丛生。