购房贷款钱到卖家还是买家的账户?

购房贷款资金会直接打入卖方的账户，不会经过买家。银行审核通过后，会将贷款金额划转至卖方指定账户，买家只需按月偿还贷款即可。

对比

银行直接打款给卖方：银行在放款时，会将贷款资金直接转入卖方的银行账户。这笔钱会先到卖方账户，再由卖方配合办理房屋过户手续。整个过程资金流向清晰，卖方能及时收到全款，交易更安全可靠。

资金先到买家账户再转给卖方：如果贷款先进入买家账户，买家再手动转账给卖方，会增加操作环节。买家可能因资金管理问题延迟转款，导致卖方收款时间延长，甚至引发交易纠纷或违约风险。