套房和独栋哪个好?

套房和独栋各有优势，选择取决于需求。套房面积小，总价低，适合单身或小家庭，生活便利。独栋空间大，私密性好，适合大家庭，但维护成本高。

对比

套房：面积通常在50到80平方米，总价低，首付和月供压力小。物业负责公共区域维护，省心省力。周边配套齐全，交通方便，适合快节奏生活。但隔音效果差，活动空间有限，邻里之间干扰较多。

独栋：面积多在150平方米以上，总价高，首付和月供压力大。院子或露台增加活动空间，私密性好，适合养宠物或孩子。需要自行维护房屋和花园，耗时耗力。社区环境安静，但配套设施可能不如市区完善。