投资买房买大户型还是小户型?

投资买房时，小户型更灵活，租金回报快，适合单身或小家庭；大户型居住舒适，长期升值潜力大，适合家庭或长期持有。选择需考虑预算、目标人群和市场趋势。

对比

小户型：总价低，首付和月供压力小，容易出租，租金回报周期短。适合年轻人过渡或投资新手，转手也快。缺点是空间有限，居住体验一般，未来升值空间受地段影响大。

大户型：居住舒适，适合家庭长期居住，学区、环境好的大户型更保值。租金高，总价也高，转手门槛大，适合资金充足、追求稳定收益的投资者。缺点是流动性差，市场波动时变现慢。