买房贷款是按揭好还是直接贷款好?

买房贷款选择按揭还是直接贷款，主要看资金需求和还款能力。按揭适合首付压力大、想分摊压力的人，直接贷款适合能一次性还清、想少付利息的人。

对比

按揭贷款：首付比例低，一般30%左右，剩余分20年或30年还，每月还款压力小。但总利息高，30年下来利息可能接近本金。适合收入稳定、刚起步的年轻人，能慢慢攒钱。

直接贷款：一次性付清全款，不用还月供，省下几十万利息。但需要准备大量现金，可能影响其他投资或应急资金。适合资金充裕、想减少长期负担的人，比如中年有积蓄的家庭。