商铺和公寓哪个好?

商铺适合做生意，能直接赚钱；公寓适合居住，生活更方便。

对比

商铺：位置很重要，好地段的商铺租金高，但人流量大，生意容易做。商铺面积一般较大，适合开店、办公，水电费比住宅贵。长期持有能升值，但需要持续经营，空置期会损失收入。

公寓：生活配套齐全，周边有超市、学校，通勤方便。面积小，总价低，适合年轻人或小家庭。物业管理严格，安全性高。但升值空间有限，转手时税费较高，不适合长期投资。