新房和二手房选择哪个好?

新房和二手房各有优势。新房设计现代，配套新，但价格高，交房久。二手房即买即住，价格灵活，但房龄老，维护成本高。选择需根据预算、入住时间和房屋状况决定。

对比

新房：新房建筑标准新，设施齐全，小区环境好，物业规范。价格每平米比二手房贵几千元，装修风格可定制。缺点是期房需等1-2年交房，周边配套可能不完善。适合预算充足、追求居住品质的购房者。

二手房：二手房即买即住，省去等待时间。价格相对较低，部分房源可议价，税费透明。缺点是房龄老，管道电路老化，小区绿化和公共设施陈旧。适合急需入住或预算有限的购房者。