11层的小高层和洋房哪个性价比高?

11层小高层性价比更高，总价低、公摊小，适合刚需族；洋房环境好但贵，适合预算充足人群。

对比

11层小高层：总房价便宜30万左右，公摊率20%，得房率高。电梯房出行方便，物业费每月每平米2元，适合年轻人。缺点是绿化一般，楼间距小，隐私差。

洋房：总房价比小高层高50万，公摊率15%，得房率更高。小区绿化率40%，人车分流，居住舒适。缺点是楼梯房对老人不友好，物业费每月每平米4元，维护成本高。