公寓和住宅哪个适合做工作室?

公寓更适合做工作室，因为空间紧凑、租金较低，且周边配套齐全，方便日常办公和接待客户。

对比

公寓：面积一般在40到80平方米，布局方正，利用率高。租金比住宅便宜20%到30%，水电费用按商业标准计算，但办公氛围浓厚。楼下常有咖啡馆、打印店，适合临时接待客户。隔音效果稍差，但装修灵活，可随意设计办公区域。

住宅：面积通常在60到120平方米，生活气息浓厚，租金比公寓贵10%到20%。水电费按民用标准更划算，但容易被邻居投诉办公噪音。小区管理严格，禁止商用注册，不适合正式办公。环境安静，适合需要专注创作的工作。