时间:01-19人气:26作者:半夏半心
选择浮动利率还是固定利率,主要看你对未来利率走势的判断和还款计划。如果未来几年利率可能下降,浮动利率更划算;如果担心利率上涨,固定利率能锁定成本。
对比
浮动利率:利率会跟着市场变化,初期利率一般较低,适合短期贷款或预计利率下降的情况。比如5年期贷款,如果市场利率从4%降到3%,你的月供也会减少。不过风险是利率上涨时月供会增加,收入不稳定的人要谨慎。
固定利率:整个贷款期间利率不变,月供稳定好规划。比如20年房贷,利率锁定在5%,无论市场怎么涨,你的月供都不变。适合长期贷款或讨厌风险的人,但初期利率通常比浮动高1-2个点,提前还款可能还有违约金。
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