卖房应该全款还是分期好?

卖房选择全款还是分期，主要看资金情况和需求。全款交易快，省利息，适合资金充足的人；分期压力大，但能保留流动资金，适合需要灵活支配钱的人。

对比

全款：全款买房不用还月供，省下几十万利息。交易流程简单，买家出钱快，卖家能立刻拿到全款，不用等银行审批。缺点是资金一次性被占住，遇到急用钱时手头紧。

分期：分期买房可以保留现金，比如100万的房子，首付30万，剩下70万慢慢还。手头余钱多，能投资或应对突发情况。缺点是总花费多，利息加起来可能多付20万以上，月供压力大，万一收入出问题容易断供。