新房销售还是二手房销售?

新房销售和二手房销售各有优势。新房设计现代，配套新，但位置可能偏远。二手房地段成熟，价格灵活，但房龄较长。选择主要看需求：追求新环境选新房，注重便利选二手房。

对比

新房销售：新房建筑标准高，使用新型材料，居住舒适。小区绿化新，设施齐全，适合喜欢现代生活的人。价格固定，优惠活动少，首付比例要求高，贷款审批严格。交房时间通常需要1到2年，期间需租房过渡。

二手房销售：二手房位于成熟社区，周边学校、医院、商场齐全。价格可谈，税费明确，交易周期短，最快1个月就能入住。但房屋老化问题多，维修成本高，装修风格可能过时。贷款额度受房龄限制，老房子贷款难度大。