楼上房子漏水找房东还是租客?

楼上漏水应先找房东处理，因为房屋主体和公共管道属于房东责任。若漏水源于租客使用不当（如忘记关水龙头），房东可向租客追责。

对比

房东：负责房屋主体结构、公共管道等基础设施的维修。漏水问题若因老化或设计缺陷导致，房东需承担维修费用。租客发现漏水后应立即通知房东，房东需在24小时内响应并安排维修。维修期间产生的费用（如人工费、材料费）由房东承担，除非租客人为损坏。

租客：负责个人使用区域（如厨房、卫生间）的日常维护。若因租客操作不当（如堵塞地漏、暴力拆改管道）导致漏水，租客需承担维修费用。租客应定期检查自家设施，发现隐患及时报修。若未及时报修导致损失扩大，租客需赔偿相关费用。