商贷和组合贷哪个更划算?

商贷利率通常高于组合贷，组合贷因含公积金部分，总利息更低，但审批更复杂。

对比

商贷：利率固定，流程简单，适合收入稳定、急需贷款的人。贷款100万30年，利息约80万，月供约5000元。适合短期资金周转，但长期成本较高。

组合贷：商贷+公积金组合，利率更低，总利息减少。同样贷款100万30年，利息约60万，月供约4500元。但需同时满足商贷和公积金条件，审批时间长，适合长期持有房产的人。