房贷要本金还是本息好?

房贷选择本金还是本息，主要看个人资金规划。本金还款每月固定还本金，利息递减，总利息少但前期压力大；本息还款每月金额固定，总利息多但压力小。适合收入稳定、想减轻前期负担的人选本息；适合资金充裕、想省利息的人选本金。

对比

本金还款：每月还款金额中本金固定，利息随剩余本金减少而递减。总利息支出较少，适合资金充足、希望节省长期成本的人。前期还款压力大，月供金额较高，适合收入稳定或有额外资金支持的人。30万元贷款20年，本金还款总利息约12万元，比本息少付4万元利息。

本息还款：每月还款金额固定，包含部分本金和利息。前期利息占比高，本金占比低，总利息支出较多。月供压力小，适合收入一般、希望前期轻松的人。30万元贷款20年，本息还款总利息约16万元，每月还款额比本金还款少约200元，但多付4万元利息。