房贷是本息划算还是本金划算?

房贷选择本息还是本金，主要看你的资金规划。本息每月还款额固定，压力小，适合收入稳定的人；本金前期还款多，总利息少，适合有能力提前还款的人。

对比

本息还款：每月还款额固定，比如贷款100万30年，每月还5000元左右，方便做预算。但总利息高，30年下来要多付几十万利息。适合收入稳定、不想折腾的人。

本金还款：每月还款额逐月减少，前期压力大，比如同样贷款100万，第一个月可能要还7000元。但总利息少，能省下不少钱。适合收入较高、想提前还清贷款的人。