房子会越来越便宜还是会越来越贵?

房子价格未来走势取决于多种因素，比如城市位置、政策调控和市场需求。在核心城市，由于土地稀缺和人口流入，房价可能继续上涨；而在人口流出的小城市，房价面临下行压力。整体来看，不同区域差异较大，不能一概而论。

对比

核心城市：这些地方土地资源有限，新建住房供应紧张。加上大量人口涌入，住房需求旺盛，房价上涨动力较强。比如北京、上海等一线城市，过去10年房价翻了一番，未来仍有上涨空间。

小城市：许多小城市人口持续外流，年轻人去大城市发展，本地购房需求减少。加上库存量大，部分城市房价已经出现下跌。比如鹤岗、阜阳等城市，房价每平方米仅几千元，且仍有下降趋势。