北京北二环和南二环哪个值钱?

北京北二环整体更值钱，核心地段资源稀缺性高，南二环部分区域发展潜力大但整体价值略低。

对比

北二环：拥有故宫、北海等核心文化地标，周边聚集金融街、后海等高端商圈，房价普遍每平米10万以上，顶级学区资源集中，交通网络密集，居住人群多为高净值人士，保值性强，投资门槛高。

南二环：天坛、陶然公园等景点分布，商业以传统零售为主，房价多在8万左右，教育资源优质但覆盖面窄，地铁线路较少，老旧小区占比高，近年来改造后居住条件改善，但升值速度较慢，更适合刚需置业。