贷款买房算负债还是资产?

贷款买房同时属于负债和资产。房子是资产，但贷款形成的债务是负债，净价值取决于两者差额。

对比

房子本身：房子是实实在在的资产，能住能租，还能升值。比如市价300万的房子，扣除贷款后，剩余部分就是你的净资产。房子还能抵押贷款，解决资金需求。

贷款债务：贷款是负债，每月要还月供，压力不小。利息总额可能高达几十万，长期占用收入。万一断供，房子可能被银行收回，风险不小。