商铺和独栋商业哪个值得买?

商铺和独栋商业各有优劣，选择需根据投资目的和资金情况。商铺总价低、易转手，适合小资金投资者；独栋商业独立性强、收益稳定，适合长期持有。

对比

商铺：商铺面积小，总价低，门槛不高，适合预算有限的投资者。周边人流密集，租金收益稳定，但竞争激烈，经营压力大。产权年限短，改造空间有限，升值潜力受地段影响大。

独栋商业：独栋商业面积大，总价高，资金要求大。独立性强，可自主经营，品牌展示效果好。租金收益高，升值潜力大，但转手难度大，维护成本高，需承担全部经营风险。