买房是分期好还是贷款?

买房分期和贷款各有优劣。分期适合资金充裕、想省利息的人；贷款适合首付不足、想减轻短期压力的人。选择哪种方式，主要看自己的经济状况和需求。

对比

分期：分期付款不需要支付利息，总房款就是实际支出。适合手头宽裕的人，能一次性付清大部分房款，省下利息钱。但分期需要大笔资金，可能影响其他投资或应急储备。比如总价300万的房子，分10期付，每期30万，压力集中在前期。

贷款：贷款只需准备首付，剩余部分按月还款。首付比例低，30万首付就能买300万的房子，减轻初期压力。但贷款总支出更高，利息可能多付几十万。比如30年贷款，利息总额接近房款一半，月供固定，长期还款压力大。