杭州和南京房价哪个更高?

杭州的房价整体高于南京。杭州作为电商和数字经济中心，吸引了大量人才，核心区域如西湖周边的房价普遍在每平方米6万元以上。南京作为省会城市，房价相对平稳，主城区均价约4万元左右。

对比

杭州：杭州的房价受互联网产业推动明显，钱江新城和未来科技城等新兴板块价格攀升较快。学区房和地铁沿线房源溢价高，部分热门楼盘单价突破10万元。城市扩张速度快，土地供应紧张，进一步推高房价。

南京：南京的房价分布更均衡，河西和鼓楼等老城区价格较高，但郊区如江宁、浦口有较多选择。南京高校多，本地购房需求稳定，政策调控效果更明显，房价波动幅度较小，适合预算有限的购房者。