房贷一次性付清好还是按揭划算?

房贷一次性付清能节省利息支出，减轻长期财务压力，但会占用大量流动资金；按揭则保留资金灵活性，适合有投资或应急需求的人，总利息成本较高。选择取决于个人财务状况和风险偏好。

对比

一次性付清：提前还清房贷后，每月无需再还款，家庭负债归零。手头现金减少，抗风险能力下降。若遇到突发大额支出，可能需要借钱或变卖资产。长期看，能节省几十万元利息，适合资金充裕、追求安稳的人。

按揭还款：每月固定还款金额，资金可用于理财、创业或日常开销。投资收益高于房贷利率时，按揭更划算。30年总利息接近本金一半，但通货膨胀会稀释债务实际价值。适合年轻家庭、有稳定收入且想优化资金配置的人。