信托公司可以做抵押贷款吗?

信托公司可以开展抵押贷款业务，但需要取得相应金融牌照。抵押物可以是房产、土地或股权等资产，贷款额度一般为抵押物评估值的五到七成。信托贷款利率较高，年化利率常在10%以上，审批流程灵活，放款速度快。借款人需提供收入证明和还款计划，违约时信托公司有权处置抵押物。

抵押贷款流程

借款人先提交抵押物资料，信托公司安排评估和尽调。通过后签订合同，办理抵押登记手续。资金分批发放至指定账户，借款人按月付息到期还本。提前还款需支付违约金，一般为剩余本金的2%。信托公司全程监控资金用途，确保专款专用。