电梯楼还是楼梯房保值?

电梯楼更保值，因为高层住宅市场需求大，居住体验好，转手时更容易吸引买家。楼梯房虽然总价低，但受限于楼层和设施，长期升值空间较小。

对比

电梯楼：电梯楼适合现代生活节奏，尤其适合老人和孩子。高层采光通风好，视野开阔，小区环境通常更规范。物业管理和安保更完善，居住安全性高。二手房市场上，电梯楼挂牌价普遍比同地段楼梯房高10%-20%。

楼梯房：楼梯房总价较低，适合预算有限的购房者。公摊面积小，得房率高，实际使用面积更大。但高层出行不便，老人爬楼困难。小区设施老旧，缺乏电梯会降低居住舒适度，转手时买家群体较窄。