买房二楼和三楼哪个好?

买房选二楼或三楼各有优劣。二楼出入方便，适合老人和小孩，但采光可能受一楼影响。三楼视野更好，通风更佳，但爬楼梯稍累，夏天可能更热。

对比

二楼：二楼出入方便，不用电梯或爬太多楼梯，适合有老人或小孩的家庭。价格一般比三楼便宜几千到上万元。缺点是采光可能被一楼遮挡，隐私性稍差，潮湿问题在雨季更明显。

三楼：三楼视野开阔，通风好，夏天比二楼凉快几度。采光充足，房间更明亮。价格比二楼贵一些，爬楼梯需要体力，对老人不太友好。夏天楼顶暴晒，顶层温度可能高3-5度。