新房和二手房哪个缴税多些?

新房和二手房缴税多少主要看房屋总价和持有时间。新房主要交契税，税率根据面积和首套房情况定，比如90平米以下首套房交1%。二手房除了契税，还有增值税和个人所得税，满2年免增值税，满5唯一免个税，总税负可能更高。

对比

新房：税费简单，主要交契税。首套房90平米以下交1%，90平米以上交1.5%，二套房税率更高。比如买100万新房，首套房契税约1万，没有其他税费。

二手房：税费复杂，除了契税，还有增值税（满2年免）、个税（满5唯一免）。比如同样100万的房子，不满2年可能交5万增值税，不满5年或非唯一再交2万个税，总税贷新房高2-6倍。