30岁了买车还是买房?

30岁建议优先买房，房子是稳定资产，能提供长期居住安全感，同时具备升值潜力。车属于消耗品，折旧快，且养车成本高。若经济允许，可先解决住房问题，再考虑购车。

对比

买房：房子总价高，但首付后月供相对稳定，长期持有能抗通胀。房产增值空间大，未来转手或出租都能带来收益。居住环境固定，适合组建家庭，孩子上学、老人就医都方便。装修费用另算，但能按个人需求打造舒适空间。

买车：车价从几万到几十万不等，落地后每年油费、保险、保养约1-2万元，10年可能贬值一半。出行灵活，不受公共交通限制，适合通勤距离长或经常出差的人。但停车难、限行政策多，大城市高峰期反而更耗时。二手车性价比高，但维修风险大。