期房和二手房哪个更合适?

期房和二手房各有优势，选择哪个更合适取决于个人需求。期房价格较低，户型新，但需等待交房，存在延期风险。二手房即买即住，配套成熟，但价格较高，房龄可能较老。

对比

期房：期房价格比周边二手房便宜10%-20%，适合预算有限或追求新居的购房者。新房设计现代，节能环保，但交房周期长达2-3年，期间需租房过渡。工程质量和学区存在不确定性，需仔细考察开发商资质。

二手房：二手房周边配套完善，学校、医院、商场都已成熟，省去等待时间。房龄较老的可能存在管线老化问题，但小区环境稳定，邻里关系熟悉。交易流程复杂，需注意产权清晰和房屋抵押情况。