建发和万科哪个实力强?

建发和万科都是国内知名房企，但实力各有侧重。建发背靠厦门国资委，资金雄厚，商业地产和运营能力强；万科作为民营房企代表，开发经验丰富，住宅市场份额领先，管理效率高。选择哪个更强取决于评估维度：资金和商业资源选建发，开发规模和住宅市场选万科。

对比

建发：依托国企背景，资金链稳定，擅长综合体开发，持有型物业占比高，抗风险能力强。近年加速全国化布局，2023年营收超2000亿元，利润率保持行业前10。商业运营经验丰富，旗下建发房产高端项目溢价明显，但住宅周转速度稍慢。

万科：市场化程度高，住宅开发标准化能力强，2023年销售额超4000亿元，连续多年稳居行业前三。物业管理和长租公寓领域布局早，品牌认可度高。近年积极转型物业和物流地产，但负债率略高于行业均值，融资成本相对较高。