买房到底是全款还是按揭好?

买房选择全款还是按揭，主要看个人资金情况和未来规划。全款省利息压力小，但资金占用多；按揭减轻首付压力，长期总支出更高，适合资金有限但收入稳定的人。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需承担月供和利息，省下几十万贷款成本。资金实力强的话，能快速获得房产证，转手或抵押更灵活。缺点是掏空积蓄，抗风险能力变弱，遇到突发情况可能捉襟见肘。

按揭买房：首付三成就能上车，剩余资金可投资理财或应急。每月还款压力分散，适合年轻人或收入稳定人群。但30年利息总额可能接近房价一半，提前还款还有违约金。长期看，总成本比全款高出不少。