成都二手房还是新房划算?

成都二手房价格普遍比新房低，配套成熟，即买即住，但房龄较长可能增加维护成本。新房设计现代，产权完整，但位置偏远，配套需时间完善，总价也更高。选择需权衡预算、居住需求和地段偏好。

对比

二手房：价格实惠，市中心房源多，交通、学校、医院齐全，适合急于入住的家庭。但房子可能有漏水、电路老化问题，物业管理较差，转手税费较高，贷款年限受限。

新房：小区环境新，户型设计合理，绿化和公共空间好，贷款政策宽松。但位置偏，周边商场、医院少，交房后需装修，期房有延期风险，总价比同地段二手房贵20万以上。