小户型和大户型哪个单价贵?

小户型单价一般比大户型贵。开发商会抬高小户型的价格，因为总价低更容易吸引刚需买家。大户型总价高，单价会被拉低，尤其是同一小区的房子。

对比

小户型：面积小，总价低，单价高。比如一套50平米房子可能卖200万，每平米4万。这种房子适合单身或小家庭，价格贵是因为需求大，开发商赚得更多。装修和物业费也相对便宜，但空间小不够住。

大户型：面积大，总价高，单价低。一套100平米房子可能卖350万，每平米3万5。适合家庭居住，单价低是因为总价高，买家议价空间大。物业和装修费更高，但生活更舒适，空间够用。