二手房银行评估价格高好还是低好呢?

二手房银行评估价格高对卖家有利，能获得更高贷款额度；对买家则可能增加首付压力。评估价格低则相反，买家贷款额度少，但首付负担轻，卖家实际到手资金减少。

对比

银行评估价格高：卖家能借到更多钱，买家首付压力增大。银行评估价高意味着房屋市场价被认可，但买家需准备更多现金。评估价过高可能导致银行拒贷，交易风险增加。

银行评估价格低：买家首付减少，资金压力小。卖家实际到手资金变少，可能需要降价成交。评估价过低可能影响房屋市场形象，买家需警惕房屋是否存在问题。