一楼和好楼层价格差距?

一楼价格普遍低于其他楼层，主要因为潮湿、采光差、隐私性弱。好楼层价格更高，视野开阔、安静舒适。价格差距受小区品质影响，普通小区差价每平米几百元，高端小区可达几千元。

对比

一楼：价格实惠，出入方便，适合老人小孩。缺点是容易返潮，夏季蚊虫多，噪音大。一楼带小院子的房子受欢迎，但维护成本高。房价比同小区中间楼层低10%到20%，具体看小区环境。

好楼层：一般指6到12层，采光通风好，视野开阔，居住体验佳。房价比一楼高，但保值性强。这类房子转手快，租金也更高。高层住宅中，20层以上的房子价格再次上涨，因为风景更好。