姐弟间房产赠与和交易哪个便宜?

姐弟间房产赠与和交易哪个便宜，要看房产价值和当地政策。如果房产不满2年或个税较高，赠与可能更划算；如果房产满2年且唯一住房，交易税费更低。

对比

房产赠与：姐弟赠与只需缴纳契税和少量手续费，契税按房屋评估价的3%计算。比如100万的房子，赠与契税约3万，外加几百元手续费。但未来出售时，原购房款按0计算，个税可能高达房屋差额的20%。

房产交易：姐弟交易按正常买卖流程，契税1%-3%，满2年免增值税，满5年唯一住房免个税。比如100万满5唯一住房，交易只需1万契税，未来出售个税为0。长期看，交易更省钱。