酒店的物业费计入成本还是费用?

酒店的物业费应计入费用，不计入成本。物业费属于酒店日常运营中的支出，用于维护和管理物业环境，与客房服务、餐饮等核心业务无直接关联，因此作为期间费用处理，直接计入当期损益。

对比

酒店物业费：物业费是酒店为维持建筑物正常运转而支付的开销，包括清洁、安保、绿化等费用。这笔支出不直接创造收入，也不与客房或餐饮等服务挂钩，属于典型的运营费用。会计上将其列为“管理费用”或“销售费用”，直接影响当期利润，不形成资产或成本。

酒店客房成本：客房成本包括布草洗涤、用品消耗、员工工资等直接用于提供住宿服务的支出。这些费用与客房收入直接相关，会计上计入“主营业务成本”，通过收入匹配后计算毛利。物业费与此不同，不参与收入配比，而是作为期间费用全额扣除。