公积金贷款看缴存基数还是月收入?

时间:01-17人气:11作者:雨夜梧桐

公积金贷款额度主要看缴存基数,因为缴存基数直接反映公积金账户的存储情况,是银行评估还款能力的重要依据。月收入虽然能体现整体收入水平,但公积金贷款更关注公积金账户的实际金额,而非总收入。

对比

缴存基数:公积金贷款额度由缴存基数决定,基数越高,账户余额越多,可贷额度也越高。比如缴存基数1万元,每月存1200元,账户余额稳定,银行会认为还款能力强,贷款审批更容易。基数还影响贷款年限和利率优惠,高基数用户可能享受更低利率。

月收入:月收入包括工资、奖金等全部收入,虽然能反映还款潜力,但公积金贷款不直接参考总收入。比如月收入2万元,但公积金基数只有5000元,账户余额少,贷款额度可能受限。收入高但基数低,反而会影响贷款审批。

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