洋房和大平层哪个是改善住宅?

洋房和大平层都可以作为改善住宅，选择取决于需求。洋房适合喜欢低密度、绿化环境和私密性的家庭；大平层适合追求空间开阔、功能齐全和便捷生活的家庭。两者在居住体验上各有优势，需结合生活习惯和预算决定。

对比

洋房：一般3-5层，一梯两户或一梯一户，容积率低，绿化率高。居住密度小，邻里干扰少，适合喜欢安静、注重隐私的家庭。部分带花园或露台，适合养花种草或休闲。缺点是电梯依赖性强，高层出行不便，物业成本较高。

大平层：单层面积120平方米以上，空间开阔，动静分区明确。适合多代同堂，老人孩子活动互不干扰。位于市区核心地段，配套成熟，交通便利。缺点是总价较高，物业费和维护成本高，部分户型采光可能受楼栋遮挡影响。