房子红本好还是绿本好?

红本房子产权清晰，能自由交易和抵押，适合长期持有；绿本房子受限制，不能直接买卖，只能转让给特定对象，适合过渡性居住。

对比

红本房子：红本房产证代表完全产权，房主可以自由买卖、出租或抵押贷款。这种房子市场流通性强，升值空间大，转手时手续简单，交易时间通常1-2个月。价格也比绿本房子高20%-30%，适合投资或长期自住。银行也更愿意接受红本房子作为抵押物，贷款额度更高。

绿本房子：绿本房产证限制较多，房主不能直接在市场上出售，只能转让给符合条件的人，比如直系亲属或保障房轮候者。交易时间可能长达3-6个月，价格比同地段红本房子低15万-20万。这类房子适合预算有限的人群，但未来置换或抵押时比较麻烦，银行贷款额度也较低。