买房是单价好还是总价重要?

买房时单价和总价都很关键，但侧重点不同。单价影响未来涨幅和持有成本，总价决定购房门槛和月供压力。需根据自身资金、地段、升值潜力综合选择。

对比

单价：单价高的房子往往位于核心地段，周边配套成熟，交通便利。这类房子保值性强，未来转手更容易。但高单价意味着首付和月供更高，资金压力大。长期看，优质地段的房子升值空间大，适合长期持有。

总价：总价低的房子首付少，月供压力小，适合预算有限的购房者。这类房子可能位置偏远，配套不完善，升值速度较慢。但总价低意味着购房门槛低，能快速上车。适合自住或短期过渡，未来可置换改善。