买房要流水还是收入证明才能买?

买房时，银行通常要求提供收入证明，因为它能直接展示你的稳定收入来源。流水账单可以作为辅助材料，证明收入的实际到账情况，但收入证明更关键，因为它由单位开具，更具权威性。

对比

收入证明：由工作单位开具，明确标注月收入、职位和工作年限，能直接反映你的还款能力。银行审核时更看重这份文件，因为它标准化且可信度高。如果收入稳定，比如月入1万元以上，贷款审批会更容易。

银行流水：显示工资卡的实际入账记录，能证明收入的持续性和稳定性。但流水需要完整，比如近6个月的记录，且需体现固定工资入账。如果收入来源复杂，比如兼职收入多，流水可能不如收入证明清晰。