二手房过户价格是高好还是低好?

二手房过户价格过高会增加购房成本，过低可能存在税费风险或房屋问题，合理价格最稳妥。

对比

价格过高：买家需支付更多税费和贷款金额，经济压力大。卖家虽然收益高，但可能因价格偏离市场导致房子难卖。比如一套市价200万的房子，报价250万，买家多交税费10万，贷款多还利息20万，卖家房子可能挂半年无人问津。

价格过低：买家看似省钱，但税务部门会核定价，差额部分需补税。比如市价200万的房子报150万，税务认定180万，买家需补缴30万的税费。卖家可能因着急套现隐瞒房屋问题，导致买家后期维修花费更多。