准现房和期房哪个有保障?

准现房保障更高，因为房子已经建好，能实地查看质量和环境，交房时间短，风险低。期房存在不确定性，开发商可能延期或烂尾，质量也难保证。

对比

准现房：房子实景可见，户型、采光、周边配套一目了然，购房后很快能拿到钥匙，不用承担开发商跑路或工程烂尾的风险。装修和入住时间明确，资金压力小，适合急着用房的人。

期房：价格可能便宜，但风险多。房子还在建设中，实际交付可能和宣传图有差距，延期交房是常事。如果开发商资金出问题，项目可能停工，购房者只能等待维权，耗时耗力。