商贷到底要收入流水还是收入证明?

商贷既需要收入流水也需要收入证明，两者缺一不可。收入流水能反映实际收入情况，证明还款能力；收入证明则提供官方收入确认，银行会综合两者评估贷款资格。

对比

收入流水：银行通过查看近6个月的银行流水，确认工资是否稳定到账，是否有持续收入来源。流水记录能真实反映每月实际收入金额，避免虚假证明。如果流水显示收入忽高忽低，可能会影响贷款审批。

收入证明：这是单位开具的官方文件，明确标注月收入、职位和工作年限。收入证明格式规范，内容固定，便于银行快速核对收入信息。但仅靠证明不够，银行还需结合流水验证真实性，防止虚报收入。